Afsprakenkader met woonmaatschappij controleert woningkwaliteit private sociale huurwoningen

De gemeenteraad van Ronse heeft op maandag 20 januari 2025 een nieuw afsprakenkader goedgekeurd tussen de Stad Ronse en Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen. “Elke woning moet veilig, gezond en kwalitatief in orde zijn. Dat is een basisprincipe waar we niet van afwijken,” benadrukt schepen van Wonen David Vandekerkhove (N-VA). “Met dit afsprakenkader zorgen we ervoor dat de woonmaatschappij bij elke nieuwe inhuurname op de private huurmarkt een conformiteitsonderzoek aanvraagt. Dit versterkt de samenwerking tussen de stad, SOLVA en de Vlaamse Overheid om de kwaliteit van private sociale huurwoningen verder te verbeteren.”

Sinds 2023 is het sociaal woonlandschap grondig hervormd. De vorige Vlaamse Regering koos voor een efficiëntere structuur door de fusie van Sociale Huisvestingsmaatschappijen (SHM) en Sociale Verhuurkantoren (SVK) tot één centrale woonactor: de woonmaatschappij. Waar SHM’s eigenaar waren van hun woningen, huurden SVK’s enkel woningen op de private markt om die vervolgens te verhuren.

De stad Ronse had eerder al een afsprakenkader rond woningkwaliteit met SVK Zuid-Oost-Vlaanderen, maar door de hervorming moest dit kader worden aangepast. “De woonmaatschappijen hebben nu een sleutelrol in de strijd voor betaalbare en kwalitatieve huurwoningen. Kwaliteit is een absolute prioriteit, en dat benadrukken we bij elke nieuwe overeenkomst met verhuurders,” aldus schepen Vandekerkhove.

Samen sterker voor kwaliteitsvolle woningen

Door de handen in elkaar te slaan met SOLVA en de Vlaamse Overheid wil Ronse de woningkwaliteit op de huurmarkt verhogen. SOLVA voert systematisch conformiteitsonderzoeken uit voor woningen die door de woonmaatschappij gehuurd worden. Op basis van hun vaststellingen beslist de stad of een conformiteitsattest wordt afgeleverd.

“Deze samenwerking biedt garanties op een betere controle en strengere opvolging van de woningkwaliteit,” besluit schepen Vandekerkhove. “Iedereen verdient een veilige en kwaliteitsvolle thuis, en dankzij dit afsprakenkader zetten we een belangrijke stap in de juiste richting.”